महाराष्ट्र भूमि अभिलेख 2023: ऑनलाइन महाभूलेख (7/12 सातबारा उतरा)

महाराष्ट्र भूमि अभिलेख ऑनलाइन महाभूलेख (7/12 सातबारा उतरा) Mahabhulekh Maharashtra Land Records Online In Hindi

महाराष्ट्र  सरकार के नेशनल इन्फार्मेटिक्स सेंटर (एनआईसी) ने महाराष्ट्र रिवेन्यु डिपार्टमेंट के साथ मिलकर एक ऑनलाईन सिस्टम बनाया हैं जिसका नाम “महाभूलेख” (महाराष्ट्र  भूमि अभिलेख) रखा गया हैं. यह सिस्टम भूमि के मालिकों को स्मार्ट प्रॉपर्टी कार्ड प्रोवाइड करवाने और महाराष्ट्र  भूमि अभिलेख (7/12 उतरा) को ऑनलाइन करने के लिए भी बनाया गया हैं.

साईट का नाम	“महाभूलेख”
साईट का लिंक	mahabhulekh.maharashtra.gov.in
साईट का उद्देश्य	महाराष्ट्र में सातबारा,और जमीन सम्बंधित जानकारी प्राप्त करने के लिए
साईट बनाई गयी	नेशनल इन्फार्मेटिक्स सेंटर (एनआईसी) और महाराष्ट्र रिवेन्यु डिपार्टमेंट ने मिलकर

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भूमि अभिलेख को कहां देख सकते हैं??

महाराष्ट्र सरकार ने पहले ही अपने भूमि अभिलेख कंप्यूटराइज्ड कर लिए हैं,जिन्हें महाराष्ट्र भूमि अभिलेख वेबसाईट  पर देखा जा सकता हैं,लेकिन इससे पहले भूमि अभिलेख और इससे जुडी जानकारी को समझना जरुरी हो जाता हैं.

भूमि अभिलेख क्या होते हैं?? What is a Land Record?

• भूमि अभिलेख में जमीन से संबंधित सभी अधिकार,पंजीकरण,अधिकारों का रिकॉर्ड,किरायेदारी और फसल निरिक्षण के रजिस्टर इत्यादि सुरिक्षित रहते हैं. इसमें जमीन की साइज़,मिटटी की प्रवृति,फसलों से सम्बंधित भूमि और उसकी आर्थिक जानकारी भी शामिल की जाती हैं.
• वास्तव में भूमि अभिलेख “एक औपचारिक कागज है जिसमें भूमि के पंजीकरण, अधिकारों का रिकॉर्ड, किरायेदारी और फसल निरीक्षण रजिस्टर, उत्परिवर्तन रजिस्टर, विवादित मामले रजिस्टर आदि शामिल कियी जाते हैं, इसमें आकार, आकार, मिट्टी के प्रकार के बारे में भूवैज्ञानिक जानकारी भी शामिल की जाती हैं,इसके अलावा इसमें सिंचाई और फसलों से संबंधित भूमि और आर्थिक जानकारी भी दी जाती हैं.
• इन भूमि अभिलेख को भारत के विभिन्न राज्यों में विभिन्न नामो से पुकारा जाता हैं,जैसे भुलेख,भू अभिलेख,भूमि अभिलेख,ख़त,खसरा,खातौमी (khataumi),सातबारा (7/12),पट्टा,चिट्टा,अडंगल,पहनी,रिकार्ड्स ऑफ़ राईट (आरओआर),टेनेन्सी एंड क्रॉप इंस्पेक्शन (आरटीसी) इत्यादि भी कहा जाता हैं.
• महाराष्ट्र में इसे सातबारा कहा जाता हैं,और इसी के लिए ये महाराष्ट्र भूमि अभिलेख वेबसाईट बनाई गयी हैं.

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सातबारा का उद्देश्य :

7/12 एक्सट्रेक्ट  ‘भारत में महाराष्ट्र सरकार के राजस्व विभाग द्वारा बनाया गया भूमि रजिस्टर सेनिकला एक्सट्रेक्ट है. 7/12 एक्सट्रेक्ट में भूमि की सर्वेक्षण संख्या, भूमि के मालिक और इसकी खेती का नाम, भूमि का क्षेत्र, खेती का प्रकार – चाहे सिंचित या बारिश से सींची हुई हो, आखिरी बार लगाई गई फसल की जानकारी देता है.

सातबारा में सरकारी एजेंसियों द्वारा भूमि के मालिकों को दिए गये लोन का रिकॉर्ड भी रकहा जाता हैं जिसमें सीड खरीदना,पेस्टीसाइड या फर्टिलाइजर खरीदना,या किसी भी कारण से कल्टीवेटर या जमीन के मालिक को दिए गये लोन का रिकॉर्ड रखना होता हैं.  इस तरह सातबारा जमीन के मालिकाना हक़ सम्बन्धित सभी दस्तावेजों को तैयार करता हैं. 

सातबारा की कब-कब जरूरत होती हैं

•  किसी भी जमीन के मालिकाना हक के लिए प्रूफ होता हैं.जमीन की खरीद करने पर विक्रेता के बैकग्राउंड और सच्चाई के बारे में भी पता चल जाता हैं.  
• जब सेल-ट्रांजेकशन पूरा हो जाए तब सब-रजिस्ट्रार के ऑफिस में सातबारा की जरूरत होती हैं.बैंक से फार्म क्रेडिट/लोन के लिए भी इसकी जरूरत होती हैं.  
•  किसी भी नागरिक मुकदमे के दौरान कोर्ट में इसकी जरुरत होती हैं. इसके अलावा कई बार निजी कारणों के लिए भी सातबारा की जरूरत होती हैं.

सातबारा ऑनलाइन महाभूलेख महाराष्ट्र की मुख्य विशेषताएं 7/12 Satbara online Mahabhulekh Maharashtra

इससे लोग किसी भूमि विशेष की सभी जानकारियाँ ऑनलाइन ही प्राप्त कर सकेंगे.इसका मतलब है कि भूमि की खरीद,इससे जुडी जानकारी,सिर्फ एक क्लिक करके प्राप्त की जा सकेगी.म्युटेशन एंट्री भी ऑटोमेटिक हो जाएगी,उन्हें तलाथिस को विजिट नही करना होगा. लोग ये भी जान सकेंगे कि कोई जमीन किस व्यक्ति के नाम पर रजिस्टर्ड हैं और कौनसी जमीन सरकारी हैं.

• पहले सातबारा की कॉपी प्राप्त करना बहुत मुश्किल काम था.इसके लिए व्यक्ति को तलाठी जाना पड़ता था और एप्लीकेशन फॉर्म भरना पड़ता था,और तब सातबारा की कॉपी दी जाती थी,लेकिन डिजिटाईजेशन के बाद महाराष्ट्र  में भूमि अभिलेख प्राप्त करना आसान हो गया,सातबारा में निम्न जानकारी दी होती हैं.

1. ओनरशिप डिटेल्स
2. जमीन एरिया
3. जमीन यदि कृषि भूमि हैं तो क्रॉप डिटेल्स
4. लोन,लीज,स्टे-आर्डर इत्यादि की जानकारी

• भूमि के प्रकार और उससे जुडी अन्य जानकारी
• महाराष्ट्र महाभुलेख वेबसाईट को राज्य ने 6 भागों में विभाजित किया गया हैं:अमरावती,औरंगाबाद,कोंकण,नागपुर,नासिक,पुणे.
• ऑनलाइन रिकार्ड्स का उपयोग जानकारी लेने के लिए किया जाता हैं,इनका उपयोग लीगल उद्देश्यों के लिए नहीं किया जा सकता,आप रिवेन्यु डिपार्टमेंट से ऑथोराइज्ड कॉपी प्राप्त कर सकते हैं.

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महाभूलेख महाराष्ट्र महाभूलेख सातबारा-ऑनलाइन लैंड रिकार्ड्स चेकिंग

• महाराष्ट्र ऑनलाइन भूमि अभिलेख चेक करने के लिए निम्न स्टेप्स फॉलो करने होते हैं
• सबसे पहले महाराष्ट्र भूमि अभिलेख की ऑफिशीयल वेबसाईट पर जाए-
• एक बार वेबसाईट खुल जाए तो आप मैप में लोकेशन देख सकेंगे,आपको इन 6 में से कोई एक चुनना होगा-अमरावती,औरंगाबाद,कोंकण,नागपुर,नासिल और पुणे.
• आप या तो सीधे मैप पर क्लिक कर सकते हैं या एक-एक करके सेलेक्ट भी कर सकते हैं.
• एक बार आपने विभाग का चयन कर लिया तो आपको जिले का चयन करना होगा.
• जिले को चुनने के बाद आपको तालुका और फिर गाँव को चुनना होगा.
• गाँव चुनने के बाद आपको बहुत से सर्च पैरामीटर दिखाई देंगे जैसे सर्वे नम्बर,गट नम्बर,पाहिले नव,मधील नव,सम्पूर्ण नव इत्यादि.
• आपको क्या जानकारी चाहिए, उसके अनुसार ऑप्शन को सेलेक्ट करे,जैसे की माना कि आपने सर्वे नम्बर या गट नम्बर चुना तो आपको सातबारा ऑनलाइन डिस्प्ले के लिए उस नम्बर पर एंटर करना होगा
• इससे आप ओनर का नाम,लैंड टाइप,एरिया और लीज,स्टे ऑर्डर इत्यादि भी देख सकेंगे.

विभिन्न जिलों के लिए सातबारा उतरा ऑनलाइन प्राप्त करने के लिए लिंक

अमरावती

अहमदनगर

अकोला

औरंगाबाद

बीड

भंडारा (Bhandara)

बुलधाना (Buldhana)

चंद्रपुर (Chandrapur)

धुले (Dhule)

गडचिरोली (Gadchiroli)

गोंदिया (Gondia)

हिंग्लोई (Hingloi)

जालना (Jalna)

जलगांव (Jalgaon)

कोल्हापुर

लातूर

नागपुर

नांदेड

नंदुरबार (Nandurbar)

नासिक

परभानी (Parbhani)

पुणे

रायगढ़ (Raigad)

रत्नागिरी

सांगली

सतारा

सिन्धु दुर्ग (Sindhudurg)

शोलापुर

ठाणे

उस्मानाबाद (Osmanabad)

वर्धा (Wardha)

वाशिम (Washim)

यवतमाल (Yavatmal)

महाराष्ट्र भूमि अभिलेख–सातबारा उतरा में काम आने वाले महत्वपूर्ण मराठी टर्म्स Important Marathi Terms used in Maharashtra Bhumi Abhilekh – 7/12 Utara

महाराष्ट्र भूमि अभिलेख सातबारा के लिए ऑनलाइन साईट भले बन गयी हो लेकिन सातबारा उतरा को समझने के लिए कुछ महत्वपूर्ण मराठी टर्म्स को समझना जरूरी होता हैं,जैसे खाता-लैंड होल्डिंग अकाउंट,जिला-डिस्ट्रिक्ट,तहसील/तालुका- डिस्ट्रिक्ट सब-डिविजन,गट क्रमांक-सीरियल नंबर,उपविभाग-सबसेक्शन,भुधारण पद्धति-टाइप ऑफ़ लैंड,शेटाचे स्थानिक,नाव- जमीन का लोकल नाम,जल सींचित- पानी से सींचा हुआ,इत्यादि.

महाराष्ट्र महाभुलेख चेक 8ए ऑनलाइन (Maharshtra Mahabhulekh Check 8A online)

• महाराष्ट्र  में 8ए भूमि अभिलेख डिटेल ऑनलाइन देखने के लिए इसकी आधिकारिक वेबसाईट पर को विजिट करना होगा और वहाँ पर 8ए ऑप्शन को चुनना होगा.
• इसके बाद खाता नम्बर,पाहिले नाव (pahile Nav) ,मधिले नाव (Madhile nav),आद नाव (Aadnav),सम्पूर्णनाव (SAmpurn nav) में से कोई एक चुनना होगा.
• फिर सबमिट बटन पर क्लिक करने पर 8ए की डिटेल ऑनलाइन देखी जा सकेगी.
• महाराष्ट्र भूमि अभिलेख वेबसाईट द्वारा महाभुलेख महाराष्ट्र लैंड रिकॉर्ड(7/12 उतरा) केवल जानकारी देने के उद्देश्य से हैं,हालाँकि निर्धारित फीस देकर तालुका ऑफिस से 7/12 उतरा की ऑथोराइज्ड कॉपी प्राप्त की जा सकती हैं.

FAQ –

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